§ 41 II. BV

Belastung aus der Bewirtschaftung

Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz · Teil III

(1)

Zu der Belastung aus der Bewirtschaftung gehören Die Vorschriften der §§ 24, 28 und 30 sind entsprechend anzuwenden.

die Ausgaben für die Verwaltung, die an einen Dritten laufend zu entrichten sind,

die Betriebskosten,

die Ausgaben für die Instandhaltung.

(2)

§ 26 ist entsprechend anzuwenden mit der Maßgabe, daß bei Eigentumswohnungen, Kaufeigentumswohnungen oder Wohnungen in der Rechtsform des eigentumsähnlichen Dauerwohnrechts als Ausgaben für die Verwaltung höchstens 275 Euro angesetzt werden dürfen. Der in Satz 1 bezeichnete Betrag verändert sich entsprechend § 26 Abs. 4.

(3)

§ 27 ist entsprechend anzuwenden mit der Maßgabe, daß als Betriebskosten angesetzt werden dürfen Bei einer Eigentumswohnung, einer Kaufeigentumswohnung und einer Wohnung in der Rechtsform des eigentumsähnlichen Dauerwohnrechts dürfen als Betriebskosten außerdem angesetzt werden

laufende öffentliche Lasten des Grundstücks, namentlich die Grundsteuer,

Kosten der Wasserversorgung,

Kosten der Straßenreinigung und Müllbeseitigung,

Kosten der Entwässerung,

Kosten der Schornsteinreinigung,

Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung.

Kosten des Betriebes des Fahrstuhls,

Kosten der Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung,

Kosten für den Hauswart.